0564. Mediciones y valoraciones de construcción

Mediciones y valoraciones de construcción

0564

Módulo formativo 0564. Mediciones y valoraciones de construcción

La asignatura Mediciones y valoraciones de construcción tiene una duración de 45 horas

Capacidades y criterios de evaluación de la asignatura Mediciones y valoraciones de construcción del curso Técnico Superior en Organización y Control de Obras de Construcción:

1. Elabora listados de unidades de obra, analizando proyectos de construcción y organizando la información obtenida en capítulos.

Criterios de evaluación:

a) Se han identificado los diferentes capítulos del proyecto según los planos y la memoria.

b) Se ha definido de forma clara y completa la unidad de obra.

c) Se han identificado las distintas unidades de obra o partidas alzadas que constituyen los diferentes capítulos del proyecto.

d) Se han relacionado las diferentes cantidades de cada unidad de obra o partidas alzadas que se van a emplear en el proyecto.

e) Se han utilizado bases de datos normalizadas para la obtención de las unidades de obra o partidas alzadas.

2. Confecciona cuadros de precios de unidades de obra, seleccionando recursos y rendimientos.

Criterios de evaluación:

a) Se ha realizado el cálculo de los rendimientos del personal.

b) Se ha realizado el cálculo de los rendimientos de la diferente maquinaria empleada.

c) Se han obtenido los precios de los materiales empleados en las diferentes unidades de obra.

d) Se han obtenido las tablas salariales que determinan los costes de personal.

e) Se han obtenido los costes horarios de uso de la maquinaria.

f) Se han calculado los costes directos.

g) Se han calculado los costes indirectos.

h) Se han calculado los precios descompuesto y unitario de la unidad de obra combinando de manera adecuada los costes directos e indirectos.

i) Se ha calculado el precio de las partidas alzadas.

j) Se han elaborado los cuadros de precios.

3. Realiza mediciones de unidades de obra, aplicando criterios establecidos, calculando cantidades y reflejando su resultado en documentos normalizados.

Criterios de evaluación:

a) Se han establecido los criterios de medición de forma inequívoca.

b) Se han ajustado los criterios de medición a las unidades de obra medidas.

c) Se ha seleccionado la documentación gráfica relacionada con las mediciones que se pretenden realizar.

d) Se han medido los elementos identificados que intervienen en la medición, utilizando la escala especificada en los planos y teniendo en cuenta los criterios de medición establecidos.

e) Se han reflejado las mediciones realizadas en el documento seleccionado con la precisión adecuada al destino final de las mismas.

f) Se ha comprobado que la unidad de medida especificada coincide con la establecida en los criterios de medición y/o con la redacción de la unidad de obra correspondiente.

4. Elabora presupuestos de trabajos de construcción relacionando la medición de unidades de obra con el precio correspondiente.

Criterios de evaluación:

a) Se ha definido el tipo de presupuesto que se debe elaborar.

b) Se han establecido los diferentes capítulos en los que se va a dividir el presupuesto.

c) Se han obtenido las mediciones de las unidades de obra de los diferentes capítulos.

d) Se han obtenido los precios unitarios de las unidades de obra de los diferentes capítulos.

e) Se han combinado, para cada unidad de obra incluida en su partida correspondiente, la medición y el precio unitario.

f) Se ha realizado el presupuesto por cada capítulo.

g) Se ha realizado el presupuesto total considerando los gastos generales.

h) Se han aplicado los impuestos vigentes.

i) Se ha redactado el anexo de «Justificación de precios».

5. Realiza el control de costes elaborando estudios comparativos de ofertas, certificaciones y documentación técnica.

Criterios de evaluación:

a) Se ha completado la información de capítulos y partidas, aplicando el sistema de codificación establecido.

b) Se ha generado un presupuesto de partida (estimación inicial de costes).

c) Se han distribuido las unidades del presupuesto en lotes.

d) Se ha determinado el alcance económico de los lotes planteados.

e) Se ha preparado la documentación destinada a los suministradores, contratista y subcontratistas para la petición de ofertas (concurso).

f) Se ha comprobado que la información suministrada por los proveedores es homogénea, no contiene errores u omisiones y permite la comparación de las ofertas.

g) Se han evaluado las ofertas recibidas, realizando estudios comparativos.

h) Se han redactado las certificaciones para su emisión y facturación, ajustando las relaciones valoradas a las mediciones aprobadas por el responsable del proyecto y a las cláusulas establecidas.

i) Se ha realizado el seguimiento y la actualización de los costes derivados de los cambios del proyecto ajustados a las cláusulas del contrato.

j) Se han justificado las propuestas de cambio elaboradas, valorando económicamente el alcance de las mismas.

k) Se han elaborado y procesado las hojas de costes que reflejan los estados de contratación, cambios y certificación.

l) Se han emitido los informes periódicos del estado de costes del proyecto total.

6. Confecciona mediciones, presupuestos y procesos de control de costes, empleando herramientas informáticas específicas.

Criterios de evaluación:

a) Se han definido los datos generales de la obra que se va a presupuestar.

b) Se han importado las bases de datos que contienen los precios de las unidades de obra.

c) Se han seleccionado las unidades de obra a incluir en los diferentes capítulos.

d) Se han realizado las mediciones de las unidades de obra de los diferentes capítulos.

e) Se ha realizado el presupuesto.

f) Se ha completado el proceso de control de costes.

g) Se ha redactado el anexo de «Justificación de precios».

En definitiva, todos los puntos mencionados son las capacidades y criterios de evaluación de la asignatura Mediciones y valoraciones de construcción.

Contenidos de la asignatura Mediciones y valoraciones de construcción del curso Técnico Superior en Organización y Control de Obras de Construcción:

Unidades de obra y análisis de proyectos de construcción:

– Descripción de la estructura del proyecto y su distribución en capítulos de obra de naturaleza diferente.

– Definición de unidades de obra y partidas alzadas, así como de sus unidades de medición correspondientes.

– Consideración de las fuentes documentales o bases de datos en los que se especifican las diferentes unidades de obra.

Confección de precios de unidades de obra:

– Definición de los diferentes tipos de precios.

– Estructura de costes: costes directos y complementarios. Costes indirectos.

– Costes directos: mano de obra, materiales y maquinaria.

– Indirectos: mano de obra, medios auxiliares, instalaciones y construcciones a pie de obra, personal técnico y administrativo.

– Repercusión de los costes directos e indirectos en la valoración de las unidades de obra.

Medición de unidades de obra:

– El proceso de medición. Medición en obra. Medición sobre plano.

– Criterios de medición.

– Procedimientos de cálculo de las mediciones.

Elaboración de presupuestos de trabajos de construcción:

– Definición de presupuestos. Tipos. Definición de ejecución material. Descripción. Criterios de elaboración. Definición de ejecución por contrato. Descripción. Criterios de elaboración. Definición de licitación. Descripción. Criterios de elaboración. Definición de adjudicación. Descripción. Criterios de elaboración.

Control de costes en construcción:

– Estimación de costes. Suministradores. Subcontratas. Ofertas. Concursos.

– Agrupación de los materiales necesarios en lotes de contratación.

– Documentación para la contratación.

– Pliego de Prescripciones Técnicas de materiales.

– Procedimientos para la evaluación de ofertas.

– Certificaciones. Definición, tipos y características.

Realización de mediciones, presupuestos y procesos de control de costes:

– Procesos automatizados para la elaboración de presupuestos.

– Herramientas informáticas de propósito general. Hojas de cálculo. Bases de datos.

– Aplicaciones específicas para la construcción. Instalación del programa. Obtención e incorporación de bases de precios.

– Documentación relativa a los trabajos de elaboración de presupuestos.

– Confección del documento final del presupuesto.

En definitiva, todos los puntos mencionados son los contenidos de la asignatura Mediciones y valoraciones de construcción.

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