Costos para un informe del certificado de instalación eléctrica

¿Quieres saber cuánto cuesta un EICR (certificado de instalación eléctrica)? Lea nuestro artículo para obtener información adicional sobre certificado de instalación eléctrica, que cubre todo lo que necesita saber sobre lo que implica un certificado de instalación eléctrica, los distintos tipos de certificados, los métodos necesarios para obtenerlos y cuánto cuestan.

¿Cuánto cuesta un EICR?

Un EICR comienza en £125 para un apartamento de una habitación y puede costar hasta £300 o más para una propiedad independiente de cinco habitaciones.

¿Qué Incluye El Costo De Un EICR?

El costo de contratar a un electricista calificado para realizar inspecciones de todos los sistemas eléctricos de su propiedad, que se incluirán en el informe, está incluido en la cotización EICR antes mencionada.

Si todo está en buen estado de funcionamiento y de acuerdo con las normas eléctricas, se le entregará un certificado para que lo conserve.

Desglose Del Costo EICR

El siguiente es un desglose del costo EICR para varios tamaños de casas:

TIPO DE PROPIEDAD COSTO PROMEDIO

• Piso de 1 dormitorio £120 – £150
• Piso de 2 habitaciones £130 – £160
• Casa de 2 habitaciones £170 – £190
• Casa de 3 habitaciones £190 – £230
• Casa de 4 habitaciones £230 – £280
• Casa de 5 habitaciones £300+

Además, habrá costes derivados de otros controles que dependerán de cada caso:

DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO COSTO PROMEDIO

Pruebas PAT £1 – £2 por artículo eléctrico

Notificación de la Parte P Consejo Local £200 – £300

Recableado de la casa £1,900-£6,500

Reemplazo de la caja de fusibles £375-£500

Reemplazo del enchufe £140-£340

Reemplazo del interruptor de luz £75-£150

Costo laboral para obtener un EICR

Veamos los gastos laborales y los plazos para obtener un EICR.

Debe contratar a un electricista calificado para obtener un certificado de cumplimiento legal. Este es un requisito obligatorio y por 2 a 4 horas de trabajo, podrías esperar gastar entre £125 y £300 cada día.

El precio puede aumentar para casas más grandes y puede tardar hasta un día completo, especialmente en propiedades más antiguas con cableado obsoleto que puede requerir más exámenes.

Obtener un EICR como propietario

Es su responsabilidad como propietario asegurarse de que los enchufes, los interruptores de luz, el cableado y el tablero de consumidores sean seguros. El Consejo de Seguridad Eléctrica también recomendó que los sistemas eléctricos se inspeccionen cada 5 años o si hay un cambio de inquilinos (lo que ocurra primero). Un EICR de propietario es un informe al que a veces se hace referencia como certificado.

Dependiendo del tamaño y la calidad del cableado, el coste normal del EICR para los propietarios oscila entre £100 y £230 para un apartamento y entre £150 y £300+ para una casa.

Los informes realizados en viviendas antiguas pueden resultar más costosos, especialmente si tienen cableado anticuado, lo que puede generar una gran cantidad de defectos y prolongar el trámite.

Estas tarifas se basan en residencias con un tablero de fusibles de 10 circuitos o menos, lo cual es común en edificios residenciales.

¿Qué Incluye un EICR?

Un Informe del estado de la instalación eléctrica (EICR) es una parte vital de la venta o compra de cualquier propiedad. Puede ayudarle a identificar cualquier problema de seguridad eléctrica y le dará la tranquilidad de saber que el trabajo ha sido realizado correctamente por un profesional calificado.

Esto es lo que implica el proceso de obtención de un EICR:

? Examinar el estado de la puesta a tierra y de la unión.

? Probar la placa de fusibles o la unidad de consumo para ver si es necesario reemplazarla.

? Verificar los interruptores de circuito por falla de arco (AFCI) para garantizar que estén operativos.

? Examine los artefactos de iluminación para verificar que sean seguros y funcionales.

? Verifique el tipo de cable, ya que cualquier cableado viejo, como plomo, tela y caucho negro, debe reemplazarse con aislamiento de PVC.

? Probar los enchufes e interruptores de pared para garantizar que funcionen correctamente y que no haya peligro de electrocución o descarga eléctrica.

? Experimentar con cables de extensión para dispositivos eléctricos exteriores.

? Identificar cualquier desgaste, rotura o daño en las instalaciones de la casa para evitar problemas futuros.

? Busque cambios aparentes en el uso del local que requieran modificaciones.

? Realizar un informe final sobre si las instalaciones eléctricas son satisfactorias (no se requieren trabajos) o insatisfactorias (se requieren trabajos para que la vivienda sea considerada segura).

Proceso para obtener un EICR usted mismo

A diferencia del EICR, un electricista no puede realizar un EICR. El EICR solo lo emiten profesionales legalmente designados que están registrados en un esquema de persona competente. Esto significa que debe contratar a un electricista calificado para que realice su inspección y luego certifique su trabajo.

Regulaciones relacionadas con la obtención de un EICR

Antes de comenzar, es importante que el propietario tenga un permiso de planificación de seguridad eléctrica. Esto significa que han obtenido los permisos necesarios exigidos por los ayuntamientos para garantizar que sus propiedades cumplan con las normas de construcción y los estándares de salud y seguridad.

Es un requisito legal para los propietarios de propiedades en Inglaterra y Gales, pero es posible que algunos no se den cuenta a primera vista, así que asegúrese de consultar con ellos. Además, las pruebas eléctricas deben realizarse cada 5 años, aunque se recomienda que un electricista certificado pruebe todos los sistemas eléctricos y elabore un informe cada vez que un nuevo inquilino alquile la propiedad.

Dichas inspecciones se realizan periódicamente para garantizar que las actualizaciones o reemplazos se realicen dentro de un período de cinco años. Si no se completan las mejoras, los propietarios pueden enfrentar multas de hasta £ 30,000 y rescindir su seguro de propiedad, dependiendo del monto de los problemas o daños.

Esto protege tanto a los propietarios como a los inquilinos en caso de incendio o desastre, ya que los controles eléctricos periódicos garantizan que todas las instalaciones cumplan con los requisitos requeridos.

El reglamento también dice que cuando se realiza una nueva instalación o reparación, se debe realizar un informe del estado de la instalación eléctrica dentro de los 5 días siguientes a las modificaciones. Se debe emitir un certificado de cumplimiento de las normas de construcción dentro de los 30 días posteriores a la fecha del informe y se debe entregar otra copia a la agencia de control de la construcción.

La EICR debe ser realizada por autoridades competentes

Si la EICR no la realizan las autoridades competentes, se requerirá que un tercero inspeccione el trabajo. Si esto no fuera posible, se deberá notificar a una autoridad de control de edificios.

A continuación, comprobarán y probarán el trabajo recién terminado, o pagarán a alguien para que lo haga por ellos, además de preparar un informe de seguridad eléctrica.

Luego designarán a una persona calificada para realizar el proyecto y, una vez completado, el propietario recibirá un certificado de finalización de las normas de construcción.

Beneficios De Obtener Un EICR

Estos son algunos de los beneficios que puede disfrutar cuando tiene un EICR:

? Su propia protección ante la ley, especialmente si es propietario. Si alquila su propiedad, es importante asegurarse de que sus inquilinos no sufran ningún problema de seguridad con sus equipos eléctricos.

? Al tener un EICR, puede estar seguro de que se ha solucionado y solucionado cualquier cableado ilegal u otros peligros. También puede utilizar este certificado como prueba en caso de que alguna vez surja una disputa sobre si su inquilino era responsable o no del mantenimiento de sus electrodomésticos.

? También puede ahorrar dinero obteniendo un certificado. Esto se debe al hecho de que los propietarios que no tengan un Certificado de Instalación Eléctrica pueden enfrentar multas de hasta £30,000 o más.

? Cuando se muda un nuevo inquilino, también es una buena idea contratar a un electricista para que examine la seguridad eléctrica. Esto evitará que tenga que pagar por daños por incendio o incidentes de inquilinos que involucren descargas eléctricas.

Cómo encontrar un electricista cualificado para obtener un EICR

En la guía anterior, identificamos la importancia y los beneficios de obtener un EICR. Este es especialmente el caso si usted es propietario.

También se señala que el EICR solo puede ser emitido por autoridades registradas; en su defecto, será necesario que un tercero verifique los documentos. Si está buscando un electricista competente para proporcionar un EICR, puede ponerse en contacto con nuestro equipo en Complete Connectrix Ltd.

Le proporcionaremos un desglose del costo del EICR que puede variar según los requisitos individuales.

tel://+34912171879