El cableado de una propiedad puede prevenir riesgos no deseados y mantenerle seguro
Volver a cablear una casa puede suponer un gasto importante debido a los riesgos de seguridad que supone un cableado dañado o deteriorado. ¿Cómo sabrá cuándo es necesario reemplazar el cableado? En realidad, no existen reglas estrictas y el hecho de que tenga cableado viejo no significa que sea riesgoso. El desgaste puede variar según el tipo de materiales y el uso anterior.
Se sugiere contratar a un contratista eléctrico que realizará una inspección periódica cada 10 años para su propia propiedad y cinco años para una propiedad alquilada durante el cambio de arrendamiento. Su electricista con sede en Londres puede sugerirle si su propiedad requiere un reemplazo de cableado y qué se puede hacer con un presupuesto limitado.
Algunas señales de advertencia
Si su casa es antigua y no ha sido inspeccionada durante varios años, puede que requiera un nuevo cableado. Las señales de que necesita volver a cablear su casa son disyuntores que se disparan con regularidad, ligeras descargas en los enchufes e interruptores, luces que parpadean o se atenúan con frecuencia, cables y alambres dañados o expuestos. Cuando detectes alguna de estas señales de advertencia, es el momento de llamar a un electricista que averigüe exactamente qué trabajo se necesita y que le proporcione una estimación del precio.
Otras señales de que es necesario actuar de inmediato
? Su propiedad tiene más de 40 años
? Dependes de los cables de extensión para obtener energía.
? Detecta grietas o daños
? Tienes dos enchufes con clavijas
Otras cuestiones a tener en cuenta
El recableado puede causar grandes trastornos, por lo que es necesario mantener las habitaciones vacías mientras se realizan los trabajos. Hay que levantar las tablas del suelo y los revestimientos y canalizar las paredes cuando el nuevo cableado no pueda montarse en la superficie. En caso de que sea necesario reemplazar el cableado, hay que hacerlo antes de cualquier trabajo de decoración y enlucido, al mismo tiempo que se realiza la instalación de calefacción central y fontanería. Además del cableado para la iluminación y la electricidad, debe haber un número suficiente de enchufes e interruptores que satisfagan las necesidades de los compradores.
Problemas de electricidad en las zonas húmedas y sus riesgos
Las cocinas, los baños y otras zonas húmedas, como las piscinas, suelen presentar un riesgo extremo de electrocución. Hay restricciones especiales para la electricidad en las zonas húmedas. Por ejemplo, los enchufes de las máquinas de afeitar deben colocarse lejos
de la zona de salpicaduras de la ducha y no debe haber otros enchufes en los cuartos de baño. Por lo tanto, sólo deben permitirse los interruptores de cordón. Según los contratistas de Electric Works London, los aparatos eléctricos instalados en zonas húmedas, como las lámparas y los ventiladores, deben tener una protección mecánica y contra la humedad adecuada, denominada protección contra el ingreso o IP.
Costes de recableado en una casa
El coste total por el reemplazo del cableado de una casa puede rondar los miles de libras si se trata de una casa pequeña, y más si se trata de una propiedad grande. Sin embargo, en algunos casos puede evitarse un recableado completo si el cable actual puede soportar otras cargas adicionales. Además, puede actualizar las instalaciones antiguas añadiendo una unidad de consumo moderna. Las nuevas unidades de consumo pueden probarse, certificarse e instalarse por casi 350 £. Si necesita sustituir una caja de fusibles antigua por una unidad de consumo moderna, a menudo es necesario mejorar la toma de tierra de la instalación.
Los electricistas suelen trabajar a un precio fijo en función del número de horas necesarias para completar el trabajo. Es muy posible acordar las tarifas por cada toma de corriente, luz o interruptor adicional.
¿Qué esperar si es necesario reemplazar el cableado de su propiedad?
Los trabajos de recableado pueden variar desde el cambio de interruptores de la luz hasta la instalación de nuevos enchufes. Incluso puede que necesite un recableado parcial o completo en el que se sustituyan y retiren todos los cables. Asegúrese de retirar todos los objetos de las paredes de cada habitación y los instaladores deben proporcionarle guardapolvos para los muebles y también ayuda para mover cualquier objeto para prevenir riesgos.
El tiempo necesario depende de la complejidad del trabajo, pero un recableado completo suele durar una media de 4 días. A veces es necesario aplicar enlucido de nuevo, pero esto debe discutirse en la fase de planificación del trabajo.
Se recomienda no empezar ningún tipo de trabajo eléctrico por cuenta propia. Desde una simple reparación hasta el reemplazo del cableado de toda la casa, es necesario hablar con un instalador que pueda sugerir soluciones personalizadas y ofrecerle un presupuesto asequible sin riesgos. En caso de que haya algún tipo de cableado antiguo en su casa, asegúrese de cambiarlo lo antes posible. Esto puede ser de gran ayuda al cambiar de vivienda o al recablear su casa por motivos de seguridad. Las búsquedas como «recablear mi casa» le permitirán encontrar un buen contratista eléctrico que pueda llevar a cabo todo el trabajo de recableado de la manera más eficiente.