UF0568: Mantenimiento y mejora de las instalaciones en los edificios

MANTENIMIENTO Y MEJORA DE LAS INSTALACIONES EN LOS
EDIFICIOS

UF0568

Unidad formativa UF0567 Eficiencia energética en las instalaciones de iluminación interior y alumbrado exterior, perteneciente al módulo formativo MF1194_3 Evaluación de la eficiencia energética de las instalaciones en edificios.

60 horas

C1: Comprobar que las operaciones periódicas de mantenimiento de las instalaciones térmicas y alumbrado en edificios han sido realizadas y registradas según los procedimientos reglamentarios y con el nivel requerido desde el punto de vista de la eficiencia energética.

• 1 Interpretar planes de mantenimiento y conservación establecidos para diferentes tipos de instalaciones de calefacción y ACS en edificios.
• 2 Interpretar planes de mantenimiento y conservación establecidos para diferentes tipos de instalaciones de climatización en edificios.
• 3 Interpretar planes de mantenimiento y conservación establecidos para diferentes tipos de instalaciones de iluminación en edificios.
• 4 En una instalación térmica de un edificio, dotada al menos de un generador de calor y otro de frío, y en la que existan redes de tuberías y conductores de distribución de calor y frío:
  • Determinar las operaciones de mantenimiento a efectuar y registrar para garantizar en el transcurso del tiempo el mantenimiento de la eficiencia energética de la instalación.
  • Cumplimentar los documentos de registro de las operaciones de mantenimiento.
  • Interpretar y comprobar en los documentos de registro de operaciones de mantenimiento que las operaciones necesarias se han realizado con las especificaciones y frecuencia adecuadas.
• 5 En una instalación de iluminación de un edificio:
  • Determinar las operaciones de mantenimiento a efectuar y registrar para garantizar en el transcurso del tiempo el mantenimiento de la eficiencia energética de la instalación.
  • Cumplimentar los documentos de registro de las operaciones de mantenimiento.
  • Interpretar y comprobar en los documentos de registro de operaciones de mantenimiento que las operaciones necesarias se han realizado con las especificaciones y frecuencia adecuadas.

C2: Redactar informes y memorias con propuestas de mejora de instalaciones térmicas desde el punto de vista de la mejora en la eficiencia y ahorro energético.

• 1 Interpretar las distintas facturas de gasto energético que pueden existir en un edificio.
• 2 Interpretar los valores de medida de los aparatos de contabilización de consumos y contadores horarios, registrando y procesando los resultados obtenidos con el fin de fundamentar la propuesta de mejora.
• 3 Enumerar los puntos de ahorro y eficiencia en el consumo de energía de una instalación energética de un edificio, calculando los márgenes posibles de mejora en las vertientes tecnológica y de comportamiento de los usuarios.
• 4 Justificar la selección de determinadas propuestas técnicas para la mejora de la eficiencia en el consumo de energía de instalaciones en edificación.
• 5 Justificar la viabilidad de las soluciones propuestas, realizando un estudio de costes aproximado.
• 6 Formalizar informes y memorias de adaptación y mejora de instalaciones energéticas de un edificio utilizando los programas informáticos de propósito general.
• 7 Explicar las diferentes alternativas en el consumo y ahorro de energía desde el punto de vista del consumidor.

C3: Analizar las normas y medidas de prevención de riesgos, seguridad, salud y medioambientales en las operaciones de inspección de la eficiencia energética de instalaciones.

• 1 Identificar los riesgos profesionales y medioambientales derivados de la intervención de inspección de la eficiencia energética de instalaciones.
• 2 Determinar las medidas de control y seguridad para proceder a su implantación.
• 3 Describir las características de uso y conservación de los equipos de seguridad utilizados en las labores de inspección de instalaciones energéticas de edificios.
• 4 Conocer el plan de seguridad y emergencias relativos a las instalaciones energéticas de edificios y relacionarlos con las operaciones de evaluación e inspección de su eficiencia

1. Organización del mantenimiento eficiente de las instalaciones energéticas en edificios

• Tipos de mantenimiento. Función y objetivos.
• Mantenimiento preventivo. Tareas de mantenimiento preventivo:
  • Programa de mantenimiento preventivo en instalaciones de calefacción.
  • Programa de mantenimiento preventivo en instalaciones de ACS.
  • Programa de mantenimiento preventivo en instalaciones de climatización.
  • Contabilización de consumos.
  • Evaluación de rendimientos.
  • Operaciones mecánicas en el mantenimiento de las instalaciones.
  • Operaciones eléctricas en el mantenimiento de las instalaciones.
  • Equipos y herramientas.
  • Limpieza y desinfección de las instalaciones.
  • Mantenimiento preventivo para el control de la legionela.
  • Medidas de parámetros físicos.
• Mantenimiento de gestión energética. Tareas de mantenimiento:
  • Programa de gestión energética.
  • Búsqueda de puntos críticos.
  • Identificación de gastos excesivos.
• Mantenimiento correctivo. Tareas de mantenimiento correctivo:
  • Diagnóstico de averías.
  • Procedimiento para aislar hidráulica y eléctricamente los diferentes componentes.
  • Métodos de reparación de los componentes.

2. Planificación, programación y registro del mantenimiento

• Mantenimiento técnico legal.
• Mantenimiento técnico legal recomendado.
• Cálculo de necesidades.
• Planificación de cargas.
• Determinación de tiempos.
• Documentación para la planificación y programación.
• La orden de trabajo.
• Sistemas automáticos de telemedida y telecontrol.

3. Gestión del mantenimiento de instalaciones asistido por ordenador

• Bases de datos.
• Generación de históricos.
• Software de mantenimiento correctivo.
• Software de mantenimiento preventivo.
• Mantenimiento predictivo.

4. Informes de mejora de eficiencia energética

• Técnicas de comunicación escrita.
• Técnicas de redacción y presentación.
• Informes técnicos. Tipos de informes.
• Memorias justificativas.
• Mediciones y valoraciones. Presupuestos.
• Aplicaciones ofimáticas para la elaboración de informes.

5. Prevención de riesgos y seguridad

• Tipos de riesgos en cuanto a la operación:
  • Transporte y desplazamiento de cargas.
  • Manipulación e izado de cargas.
  • Trabajo en altura y verticales.
  • Mecánicos.
  • Eléctricos (Tensiones elevadas, defectos de aislamiento).
  • Químicos (Acumuladores electroquímicos, presencia de ácido, gases infamables).
  • Manejo de herramientas, etc.
• Otros tipos de riesgo:
  • Climatológicos.
  • Etc.
• Delimitación y señalización de áreas de trabajo que conlleven riesgos laborales.
• Medidas preventivas y correctoras ante los riesgos detectados.
• Protocolos de actuación en cuanto emergencias surgidas durante el montaje de instalaciones.
• Primeros auxilios en diferentes supuestos de accidente en el montaje de instalaciones.
• Tipos y características de los elementos de protección individual.
• Identificación, uso y manejo de los equipos de protección individual.
• Selección de los equipos de protección, según el tipo de riesgo.
• Mantenimiento de los equipos de protección.

6. Normativa y recomendaciones sobre el uso eficiente de la energía en edificios

• Código Técnico de Edificación.
• Reglamento de instalaciones térmicas en edificio (RITE) y sus instrucciones técnicas complementarias.
• Reglamento electrotécnico de baja tensión y sus instrucciones técnicas complementarias
• Reglamento de eficiencia energética en instalaciones de alumbrado exterior y sus instrucciones técnicas complementarias.
• Legislación autonómica y ordenanzas municipales.
• Pliegos de prescripciones técnicas.

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